摘要：
1.城市地理位置
文昌位于海南岛东北部，地处东经108°21′至111°03′，北纬19°20′至20°10′之间，东、南、北三面临海，西面与海口市美兰区和琼山区相邻，西南面与定安县和琼海市接壤。全市平面轮廓近似半月形，南北长99公里，东西宽65公里，环疆长285公里，土地总面积2488平方公里，占全省的7%。海岸线长278.5公里，海域面积4600平方公里，有大小港湾40个，东极七洲列岛是中国领海基点之一，总人口约59万人（2012年）。
2.城市简介
文昌，古称紫贝，自西汉建置已有2100多年历史，为海南三大历史古邑之一，海南闽南文化发源地，海南文昌航天发射中心所在地，是中国第四座航天之城，处于琼北综合经济区域“一小时经济圈”、“海澄文”一体化综合经济圈，琼北重要的经济、文化、交通、科技、旅游区域中心之一。拥有278.5公里海岸线的城市，市境内清澜港是对外开放口岸，南中国海港口枢纽，也是三沙市后勤保障基地。
文昌实景
3.城市特色节日
A、冬至节
冬至，也叫“冬节”。这一天，古代皇帝率领文武朝臣出郊祭祖，祭后还举行朝廷互拜。到清朝，便把“冬至”定为祭祖上坟的日子。积习相沿，经久不衰。
冬至节
文昌人扫墓一年有两次，即清明和冬至。冬至扫祭祖宗坟墓和清明仪式差不多，然而比清明尤为普遍和隆重。不少远居外地的人，冬至前后也赶回乡扫墓，华侨和港澳台同胞在此期间，往往汇款回家，作为扫墓费用，对祖先寄托哀思。文昌习俗冬至前后三天都可祭墓，扫墓时，各家男女老幼来到已故亲人的墓地，摆上鸡、蛋、鱼蟹、猪肉等祭品，燃香点烛，烧纸钱悼念祖先，同时修墓整道，培土除草，以寄哀思。
时间：每年冬至前后三天。
B.军坡节
闹军坡是海南人特有相传1300多年的乡情民俗。时逢节日，人们都要仿制当年冼夫人的百通小令旗，祈求一“令”传下，百事百顺。家家户户还要吃芋头、番薯、葱等，以求得做事稳妥，多子多福，长命百岁。各村还要组织秧歌队、舞狮队，摹仿冼夫人当年的出征仪式，两军对垒，起舞欢歌。
时间：农历二月初九至十九。
军坡节
问：文昌房产分布情况是怎样的，有什么特色？
答：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。
文城（老城区）
房产看点：生活便利
文城是文昌的市区，生活、出行方便，东环高铁文昌站就位于其郊区。此处楼盘多面向居住型买主，主要分布在文东路和文建路。
代表楼盘：碧桂园椰城、天水星河、月亮城
清澜
清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。
1.高隆湾
房产看点：一线海景
高隆湾是海南著名旅游风景区之一，远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在，使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，水温宜人，“能玩海”是高隆湾与月亮湾的最大不同之处。
时下清澜高隆湾已经划为文昌市的新市区，众多大牌开发商纷纷进驻开发，中南森海湾、白金海岸、同创碧海城、东海椰苑等20多个新开发项目沿着海岸线比肩排列，颇为壮观。文昌的旅游地产产品以看海小户型为主，高隆湾区域也不例外，低总价、大阳台是这里的主旋律。
代表楼盘：平海逸龙湾、中南森海湾、宏图高龙湾1号
2.清澜市区
房产特点：二线海景、生活方便
清澜市区生活、医疗配套更为齐全，位于此处的楼盘虽然牺牲了观海效果，但生活和出行相比高隆湾更加便利。
代表楼盘：宏图高龙湾1号、时代花苑、绿岛
月亮湾
房产看点：一线海景、大牌房企
月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。
正如大多海南旅游地产面临的困境和尴尬，月亮湾目前仍面临着道路、医疗、教育等系列配套亟需完善的问题。但随着未来“两桥一路”等基础设施的建设，大量的人口将得到顺利导入。
代表楼盘：雅居乐月亮湾、合景月亮湾、富力月亮湾、世茂怒放海
TIPS
关于台风：
有购房者认为月亮湾本身“不平静”，是台风登陆口，事实并非如此，台风轨迹本身并无规律可言。
对于火箭发射是否产生有害的化学物质、污染环境、影响周边居民的生活：
专家表示，文昌航天城将是一个绿色环保航天城，对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代，为环保型，全无氟、环保、绿色，不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射，发射产生的尾焰会在海风中迅速消散，燃烧产生的气体会被海风带走。
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